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Les immeubles Qu4drans espèrent séduire les grands noms de l'industrie

Publié par Christelle Magaud le

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Des bureaux à géométrie variable

L'intérieur des bureaux offre aussi une particularité : tout a été conçu pour offrir le plus de flexibilité possible quant à la configuration des espaces. Les plateaux s'expriment sur plus de 4000 m2 (quand la moyenne, dans les bureaux Haussmanniens dépassent rarement les 500). Libre au preneur de cloisonner comme bon lui semble ces espaces. Pour lui donner des idées, une marketing room, a été montée par les équipes de l'architecte, présentant de manière spectaculaire différents espaces de travail : en co-working, en salle de pause, en conférence... Elle donne un joli aperçu de ce qui peut être envisagé.
Au total, les deux immeubles peuvent accueillir jusqu'à 3500 collaborateurs, soit un poste de travail pour 11 m2.

Bien situé, respecteux de l'environnement et fournissant des espaces flexibles avec pléthore de services (restaurants d'entreprises, salle de fitness, conciergerie...): voici en résumé les qualités de Qu4drans. Des atouts qui comptent. Reste que pour le moment, les deux premiers bâtiments n'ont trouvé aucun preneur. "Nous avons déjà reçu une quarantaine de visites alors qu'ils viennent tout juste d'être livrés", affirme Thierry Laroue-Pont, qui réalise là son plus gros mandat. Très optimiste, il annonce d'ailleurs dans la foulée le lancement des travaux des deux autres immeubles du site.

Le projet, en bref

Investisseur : AXA Investment Manager pour le compte de DVIII
Gérant des sociétés - Maître d' Ouvrage : Hines Promotion SAS
Architecte : Wilmotte & associés
Paysagistes : Neveux & Rouyer
Promoteurs : Sodearif - Icade
Maîtrise d'oeuvre d'exécution : Builders & Partners
Entreprise Générale : Bouygues Construction
Montant des travaux
600 M€ pour les 4 immeubles
Superficie totale du programme
86 000 m2
Prix à la location
580 € du m2

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